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May 28, 2023

Frye Properties ritira temporaneamente la richiesta di rizonizzazione di Spotswood

WILLIAMSBURG — Frye Properties has temporarily withdrawn its application to

WILLIAMSBURG - Frye Properties ha temporaneamente ritirato la sua richiesta di rizonare l'ex campo da golf a nove buche Spotswood a Colonial Williamsburg, ha affermato in una e-mail a WYDaily venerdì 9 giugno.

"Frye Properties ha deciso, in consultazione con Colonial Williamsburg, di ritirare temporaneamente la richiesta di rizonizzazione di Spotswood mentre ci prendiamo del tempo per riconsiderare il nostro piano generale", ha affermato Rock Bell, Vice Presidente per lo Sviluppo. "Il prezioso feedback della comunità su densità, traffico e altri argomenti sarà attentamente valutato e considerato nelle nostre revisioni al piano. Al momento stiamo anche sospendendo la nostra richiesta di approvazione delle nostre linee guida architettoniche concettuali."

La Colonial Williamsburg ha chiuso il campo da golf il 31 dicembre, con piani di riqualificazione abitativa gestiti da Frye Properties.

Frye Properties si è presentata davanti al Williamsburg Architectural Review Board il 13 febbraio per presentare il suo libro di progettazione e aprire una discussione sulla zonizzazione, che porterebbe il numero di edifici assegnati da 87 case unifamiliari a 166.

Quasi immediatamente, i cittadini hanno sollevato preoccupazioni riguardo al traffico derivante dall'aumento della densità di popolazione sulle strade esistenti già trafficate, così come preoccupazioni per la sicurezza con il previsto aumento del volume di traffico, l'aumento della sedimentazione nel corso d'acqua vicino al sito e la quantità di inquinamento che porterebbe.

Sono state inoltre sollevate preoccupazioni circa l'effetto sulle popolazioni di pesci e granchi che depongono le uova e vivono a Paper Mill Creek.

Mercoledì 12 aprile si è tenuto un incontro tra i membri della comunità presso il Williamsburg Regional Library Theatre per discutere le preoccupazioni relative al cambio di destinazione d'uso.

Una delle preoccupazioni sollevate riguardava il precedente che la nuova zonizzazione potrebbe creare per i futuri sviluppatori che chiedono permessi di uso speciale che consentano di raddoppiare la densità. Sono state discusse anche le proteste dei proprietari di immobili adiacenti, l'impatto ambientale e gli impatti del traffico nell'area, comprese le preoccupazioni relative alle date in cui sono stati raccolti i dati sul traffico, nonché la mancanza di piani per aumentare le infrastrutture stradali per la sicurezza e l'efficienza.

Mercoledì 23 maggio, l'Architectural Review Board ha scelto all'unanimità di ritardare l'azione del piano fino a quando non avesse preso in considerazione, durante una sessione di lavoro, le preoccupazioni sollevate con lo Spotswood Pattern Book di Fraser Hudgins di Citizens for Responsible Spotswood Development.

Venerdì 9 giugno, Frye Properties ha dichiarato nell'e-mail a WYDaily di aver preso la decisione di ritirare temporaneamente la richiesta di cambio zonizzazione.

"Noi di Frye Properties, abbiamo costruito diligentemente la nostra reputazione su qualità, fiducia e integrità. Fin dalla nostra nascita nel 1978, la nostra missione è sempre stata quella di creare luoghi meravigliosi in cui vivere che migliorassero le comunità in cui ci sviluppiamo. Rispettando il patrimonio e la natura elementi di ciascuna località sono sempre stati un valore fondamentale di Frye Properties", ha affermato Bell.

"Nel riconsiderare il nostro piano, restiamo impegnati a sostenere gli obiettivi della città, a rispettare le sue ricche tradizioni e a creare una comunità di livello mondiale a Spotswood."

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